Maisons à vendre à Limoges avec votre agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

Quelle est notre sélection exclusive à Limoges de maison à rénover, maison en pierre avec dépendance et maison de ville de 4, 5 et 8 pièces à vendre dans notre agence immobilière de la Haute-Vienne CENTURY 21 Atrium Immobilier ?

Toute l’année, votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier propose tout un éventail de biens immobiliers à la vente. Parmi eux, un choix de maisons vendues en exclusivité : maisons à rénover, maison familiale ou maison de ville, il y en a forcément une qui correspond à votre recherche. 

► EXCLUSIVITÉ - Une maison à rénover de 84 m² pour quatre pièces, au prix de 118 000 euros. Construite sur un terrain de 253 m², cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage : deux chambres et une très grande salle de bains avec WC. Le sous-sol, creusé dans la roche, abrite une cave/réserve, une chaufferie, un espace buanderie et une zone de stockage. Un garage ajoute au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison rénovée de 115,28 m² pour cinq pièces, au prix de 224 000 euros. Construite sur un terrain de 1 132 m², cette maison traditionnelle a fait l’objet d’une rénovation très réussie. Elle comprend : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une véranda, une belle cuisine ouvrant sur le jardin, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un WC. Des combles aménageables et une dépendance ajoutent au confort de la maison. 

► EXCLUSIVITÉ - Une maison familiale de 194,45 m² pour huit pièces, au prix de 349 500 euros. Idéale pour une grande famille, cette maison en parfait état comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un grand séjour avec double exposition, une belle cuisine ouverte équipée, six chambres, deux salles d’eau avec WC et triple vasque, une mezzanine et un WC. Au sous-sol : une salle de sport, une buanderie et un grand garage ajoutent au confort de la maison.

                                                                                    (crédit photo : rene boulay)

Limoges : un cadre de vie de qualité pour les familles, explications de notre agence immobilière limougeaude CENTURY 21 Atrium Immobilier

Labellisée Ville créative de l’Unesco, pour son excellence dans les domaines de la porcelaine et des arts du feu, Limoges est aussi une ville dans laquelle il fait bon vivre, particulièrement pour les familles. Présentation des atouts les plus appréciés par les familles.

► Une situation géographique stratégique - Limoges est idéalement située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, avec une position centrale qui permet à ses habitants de rayonner sur un large territoire : des plages de la côte Atlantique, aux montagnes des Pyrénées, en passant par les vignobles du Bordelais. De grandes villes sont également facilement accessibles depuis Limoges : Bordeaux (287 km - 3 h 11 via A89 et A20), Toulouse (289 km - 2 h 59 via A20) et Clermont-Ferrand (229 km - 2 h 25 via A89 et A20). La ville dispose aussi d'un aéroport international ouvrant l’accès à de nombreuses destinations.

► Des écoles et des établissements scolaires - La ville dispose d'un réseau scolaire de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs universités. Un argument fort pour les familles.

► Une vitalité créative et culturelle unique - Limoges est l’une des quatre Villes créatives de l’Unesco de France, sur 64 villes récompensées dans 44 pays. Un label qui récompense le haut niveau culturel et créatif de la ville et dont les habitants bénéficient au quotidien à travers plusieurs dispositifs, dont le programme éducatif, culturel et artistique francophone Odyssée, qui permet aux écoliers de découvrir et s’initier à certaines techniques artistiques.

► Des modes de transport variés - Limoges offre un très large choix de modes de transport. Les familles apprécient les transports urbains (trolleybus et bus) pour les déplacements quotidiens et les transports scolaires. La ville facilite aussi les déplacements plus lointains, avec sur son territoire, la présence de la gare de Limoges Bénédictins et d'un aéroport.

► Limoges, une ville verte - Avec plus de 680 hectares d'espaces verts aménagés ouverts au public, la nature s’invite partout dans la ville de Limoges. La ville est également riche de deux vallées (vallée de l’Aurence et vallée de l’Auzette), des réserves naturelles qui abritent une belle biodiversité.

Découvrez nos professionnels de l'immobilier limougeaud CENTURY 21 Atrium Immobilier et les prix côté maisons sur les 9 premiers mois de l'année en Nouvelle-Aquitaine 

En un peu plus d’un an de présence à Limoges, votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier a gagné la confiance des habitants, s’imposant comme un acteur incontournable de l’immobilier local. Son équipe de professionnels de l’immobilier passionnés (associés, conseillers en immobilier d'habitation et assistante de direction) ont une longue expérience dans l’immobilier. Ils ont acquis un savoir-faire qui, enrichi de la méthodologie CENTURY 21, sert les intérêts de leurs clients : des ventes dans les meilleurs délais et au meilleur prix et des acquéreurs trouvent rapidement le bien immobilier qui leur convient. Force de votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier ? Sa parfaite connaissance de l’immobilier local avec des conseillers qui connaissent bien leur territoire et qui peuvent en expliquer les spécificités, par rapport au marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine qui, sur les neuf premiers mois de l’année 2024 a connu une baisse des prix des maisons (-7,3 %). Qu’en est-il de l’évolution des prix des maisons à Limoges, en 2024 ? Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier sauront vous présenter la tendance quartier par quartier. Interrogez-les.

Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme  ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Atrium Immobilier du Limoges, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Limoges : 129 760 habitants
• Propriétaires : 39,6 %

source : Insee 2021