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Maison à vendre 3 pièces - 58,99 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 494

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.99 m2 - LE PALAIS SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA PAISIBLE"

Vous aimez la tranquillité ? Venez découvrir cette maison située au fond d'une impasse, dans un coin paisible.

Pour vous accueillir, entrez par une agréable véranda donnant accès à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine totalement aménagée et équipée, donnant sur un salon lumineux, ainsi qu'un coin salle de bain et WC.

À l'étage, retrouvez les pièces de nuit comprenant une grande chambre de 16 m² et une seconde chambre.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur une parcelle de 420 m² ainsi que d'un grand garage.

Pour vos déplacements, la gare de Le Palais est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied (lignes 13, 215, 23). Profitez également des parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Veranda (4,1 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Grenier (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714,0 € et 2320,0 € pour 2023
Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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