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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104,82 m2 LIMOGES - 87

Ref : 548

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.82 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE CHARME À L'ANCIENNE 1"

À SAISIR RAPIDEMENT !

Nous vous présentons en exclusivité, un superbe appartement de Type 4, à deux pas des Bords de Vienne, du collège Jeanne D'Arc et de la mairie de LIMOGES !

Situé au premier étage d'une maison de Maître, réhabilitée en immeuble, ce T4 entièrement rénové comprend :

- une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour finir, vous pourrez également profiter d'une cave !

LES TRAVAUX SERONT TERMINÉS FIN JUILLET ! L'APPARTEMENT EST DONC DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AOÛT !

Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité du centre-ville de LIMOGES, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 8,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 4
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885,0 € et 2551,0 € pour 2021

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