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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97 m2 LIMOGES - 87

Ref : 608

203 300 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE MUR VERDOYANT"

Haute-Vienne. LIMOGES CENTRE.

Spacieux et charmant appartement de 97 m² situé au pied de la Place des Carmes, qui vous est présenté par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Habitable sans travaux, ce bel appartement, parfait pour accueillir une famille, se compose d'un séjour double, cuisine équipé, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sa situation au rez-de-chaussée est un atout majeur, car la pièce de vie ouvre sur un balcon donnant sur un petit jardin à usage privative, ce qui vous offre un espace de détente rare dans un appartement en cœur de ville.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec nombre d'arrêts de bus à proximité, et la plateforme de correspondances de la Place Winston Churchill à seulement minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité en tous genres, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, entre autres, rendant votre vie quotidienne pratique et agréable.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, ainsi que le Lycée polyvalent Turgot à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Jardin d'Orsay est à une minute à pied, offrant un espace de verdure relaxant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en profitant du confort d'un appartement spacieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce de vie (33,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2417,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2023
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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