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Appartement F4 à louer 4 pièces - 83,58 m2 LIMOGES - 87

Ref : 652

910 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83.58 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'IMPRENABLE"

Nous vous proposons en exclusivité, à la location, dans le SECTEUR SUD de Limoges, proche des BORDS DE VIENNE, un superbe appartement de type 4, situé au 3ème étage d'une charmante copropriété datant des années 1900.

Ce bien de grande qualité comprend : un palier avec placards intégrés, une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.

L'appartement est meublé avec goût, avec des pièces de qualité telles que celles de Maison du Monde, et a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous profiterez également d'un garage privatif.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son vue imprenable sur plusieurs monuments emblématiques de Limoges, tels que la cathédrale, la gare et les ponts qui surplombent la Vienne.

Cet immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, se situe à deux pas des BORDS DE VIENNE et des commodités, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied.

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et la proximité des commodités, alors contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 668,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 668,64 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19039kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504,0 € et 2034,0 € pour 2021

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