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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,80 m2 LIMOGES - 87

Ref : 688

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.8 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PRATIQUE"

Venez découvrir à Limoges cet appartement spacieux d'environ 80 m² situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un salon, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave s'ajoute à cela. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Hyper U à seulement une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Olivier de Serres à 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs des Étoiles et de l'Aurence II à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Thomas à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 14 et autres.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur biomasse
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1476 €
  • Charges de copropriété : 3267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 3267,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2021

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