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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,69 m2 LIMOGES - 87

Ref : 698

82 400 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.69 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

" LE CENTRAL" [SOUS-OFFRE]

Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Limoges, à proximité de la mairie et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuse et lumineuse d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un petit balcon. Cet appartement traversant vous séduira par son agencement pratique, sa vue dégagée et son charme de l'ancien.

Rare : système de chauffage individuel et faibles charges.

De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement.

Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un quartier dynamique et agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €
  • Charges de copropriété : 702,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 701,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25858kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198,0 € et 1620,0 € pour 2023
Bien proposé par Lise fabre EI, agent commercial (RSAC 843999467)

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