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Maison à vendre 9 pièces - 158,09 m2 ROCHECHOUART - 87

Ref : 753

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 158.09 m2 - ROCHECHOUART - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA ROCHECHOUARTAISE"

Nous vous proposons cette charmante maison des années 1900, idéalement située sur la commune de Rochechouart, à proximité immédiate du centre bourg. Avec une superficie d'environ 158m², cette propriété offre une base solide pour une rénovation totale.

La maison est agrémentée d'une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance type grange avec trois garages, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement, mais pouvant également être réhabilité tout autrement.

À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, 2 salons et 2 salles à manger offrant un espace de vie généreux. Une cuisine, ouverte sur l'une des salles à manger, s'ajoute à cela, ainsi que 2 salles d'eau. Également, cette maison offre une belle superficie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies.

Elle présente un beau potentiel, et son emplacement privilégié à Rochechouart offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 258,1 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre 4 (19,5 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

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