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Maison à vendre 5 pièces - 141,98 m2 COUZEIX - 87

Ref : 757

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.98 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PARFUM DE PROVENCE"

Déposez vos valises dans cette maison spacieuse qui vous offrira un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos instants de bien-être, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pratique au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.

Pour les beaux jours, laissez-vous envoûter par le magnifique parc paysagé qui entoure la maison, un véritable havre de paix. Profitez d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette oasis de tranquillité est complétée par quatre dépendances entièrement aménagées, offrant un potentiel locatif attractif pouvant générer jusqu'à 2 400 € par mois. Une opportunité rare qui combine à la perfection qualité de vie et potentiel financier.


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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 142,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : elec et gaz
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28146kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/07/2022

Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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