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Maison à vendre 3 pièces - 78,53 m2 LIMOGES - 87

Ref : 829

119 800 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.53 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA DISCRÈTE"

Nous vous proposons, en exclusivité, SECTEUR EST de LIMOGES, dans une impasse, une petite maison des années 1930 en très bon état, qui vous offre :

- Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant directement sur une terrasse. Vous pourrez également profiter d'un garage.

- Un semi-palier comprenant : un bureau

- Un étage comprenant : un dégagement desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Si vous êtes intéressé(e)(s), n'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32968kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2023

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