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Maison à louer 4 pièces - 68,14 m2 LIMOGES - 87

Ref : 840

870 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 68.14 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE LOGIS LUMINEUX"

Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune de LIMOGES, À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DES RUCHOUX, située dans une impasse, une charmante maison à louer, offrant une superficie de 68 m². Elle combine confort moderne et caractère.

L'entrée s'ouvre sur un salon douillet à gauche, une cuisine à droite, avec un accès pratique à la cave et au jardin, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau lumineux et une salle d'eau contemporaine.

Le jardin, ainsi que l'espace de stationnement sur le côté de la maison, complètent cet ensemble, avec en plus un cabanon pour le rangement. La maison est principalement chauffée grâce à un poêle à granulés, récemment installé.

Cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour s'installer à Limoges.

DISPONIBLE À PARTIR DU 10 MARS 2025

Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1440 € pour 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 749,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,12 €
    • Etablissement état des lieux : 204,42 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

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