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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,84 m2 LIMOGES - 87

Ref : 842

495 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30.84 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE NID DU JARDIN"

Découvrez cet appartement meublé de 30 m², situé en rez de jardin d'une maison résidentielle dans un secteur calme et recherché. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Le plus de ce bien : un jardin privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, ce qui est un véritable atout.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services de proximité, avec un Intermarché et un Grand Frais à quelques minutes. De plus, les transports en commun sont à votre porte, avec une ligne de bus à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740€ pour 2021.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Charges forfaitaires : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

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