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Maison à vendre 4 pièces - 104,33 m2 MEILHAC - 87

Ref : 888

187 900 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.33 m2 - MEILHAC - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA BULLE"

Venez découvrir cette charmante maison à Meilhac ! Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un grand terrain sans vis-à-vis et une vue dégagée, profitez d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour lumineux d'une superficie totale de 52m². Un poêle à granulés neuf vous attends pour un confort optimal. La maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

La grande terrasse d'environ 20m² accessible de la pièce de vie vous invite à des moments de détente en plein air.

Les sols, peintures et radiateurs ont été récemment rénovés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un grand sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien.

Située à proximité de la gare de Nexon, à seulement 4 minutes en voiture, et desservie par la ligne de bus E09, cette maison bénéficie également de toutes les commodités locales : écoles, restaurants, boulangeries, et tout cela à 20 minutes de Limoges !

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (52,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à granulés granulés + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2023
Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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