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Maison à vendre 7 pièces - 139,20 m2 LIMOGES - 87

Ref : 897

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
147 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.2 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

" L'ÉCRIN URBAIN"

Nous vous proposons, en exclusivité, SECTEUR EST DE LIMOGES, QUARTIER LA BREGERE, à proximité de la A20, une maison des années 1970 sur une parcelle de plus de 300 m² qui vous offre :

- Un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée desservant une première chambre, une cave, une buanderie et un double garage.
- Un premier étage comprenant un dégagement desservant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon donnant directement sur une terrasse, une chambre avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
- Un second étage comprenant un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Factures Electricité + Gaz pour une famille de 5 : environ 250€/mois

PLUSIEURS AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (TOTAL : 34 PHOTOS)

Si vous recherchez une maison clé en main, idéalement située près des commodités de la ville, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 18,5 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Chaufferie (17,7 m2)
    • Garage (30,3 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Salle à manger/Cuisine (30,4 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle de jeux (10,5 m2)
    • Chambre 3 (5,1 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre 5 (7,1 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2023

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