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Maison à vendre 3 pièces - 60,76 m2 LIMOGES - 87

Ref : 996

119 800 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.76 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA MIGNONETTE"

Charmante maison à vendre, aux portes de Limoges, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est composée de 2 chambres spacieuses, avec une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un supermarché Spar à seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi une grande facilité pour les courses quotidiennes. De plus, un arrêt de bus est accessible à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou vers le centre-ville. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement abordable et bien situé, offrant un excellent équilibre entre confort et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 95,7 €
  • Taxe foncière : 962 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1125,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1570,0 € pour 2023
Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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