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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 118,76 m2 LIMOGES - 87

Ref : 131

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.76 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE RAFFINÉ"

[RARE SUR LE MARCHÉ]

Situé dans un quartier prisé de Limoges, dans l'un des plus beaux immeubles de Limoges, nous vous présentons ce magnifique appartement d'environ 118 m². Possédant des caractéristiques exceptionnelles, type moulures, parquets d'origine, cheminées, belles et grandes hauteurs sous plafond, il saura vous séduire.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres dont une avec un cabinet de toilettes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un garage. Une chambre de bonne d'environ 12m² vous offre, également, un espace polyvalent, pouvant être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, bureau à domicile ou tout ce que vous désirez.

Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement exceptionnel est prêt à vous accueillir.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Nombre de lots : 33
Quote-part budget annuel : 4 319 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Salle à manger (20,0 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 5
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 4319,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2023

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