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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 LIMOGES - 87

Ref : 324

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'OMBRE DU PALMIER"

HAUTE-VIENNE. LIMOGES SUD.

A proximité immédiate de la Clinique Chénieux, au bout d'une impasse, au calme, venez découvrir une charmante maison de configuration atypique, permettant deux logements totalement indépendants, présentée par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique à la fois, au pied de bon nombre de commerces en tous genres et de transports en commun, cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC .
A l'étage, elle propose séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison dispose de double vitrage PVC sur toutes ses ouvertures et d'un chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière récente.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, situées à une courte distance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577,0 € et 3487,0 € pour 2022
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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